Chiste pinsin Mhalaeisia a chaitheamh milliún euro ar Gearmáine

Tagann bogadh an EPF a éagsúlú a n-infheistíochtaí agus a dhaingniú íocaíochtaí níos airde mar a fhásann an rialtas Mhalaeisia i gceist nach bhfuil a chuid saoránach a shábháil leor as a gcuid scoir, le 70 faoin gcéad de na pinsinéirí tuirsiúil a gcuid cistí EPF laistigh de 10 mbliana ag fágáil an lucht oibre.
Bhunaigh an rialtas anuraidh ciste scoir deonach chun cur leis an EPF agus a chur ar fáil torthaí níos airde, ach tá easpa dreasachtaí airgeadais agus feasacht lag mar thoradh ar tús lag don Scéim Scoir Príobháideacha (PRS).
Bhí amassed sé 100 milliún Ringgit ($ 31 milliún) i sócmhainní faoi mhí an Mheithimh, i bhfad taobh thiar sprioc an gCoimisiún um Urrúis ar chun é a shealbhú 30.9 billiún Ringgit i sócmhainní tar éis deich mbliana.
Beidh an EPF leathnú comhpháirtíocht atá ann cheana féin leis an Astráil ar Goodman Pty Ltd Group chun tús a chur le ciste € 250,000,000 (330,000,000 $) a cheannach seacht maoin thionsclaíoch i gcathracha na Gearmáine Beirlín, München agus Frankfurt, dúirt na foinsí.
Beidh an chiste pinsin chaitheamh € 250,000,000 eile a cheannach spás oifige príomh-i bPáras agus leas táirgeacht ard ar cíos ann, a dúirt ceann de na foinsí, a d’iarr gan a aithint toisc nach raibh sé údaraithe chun labhairt leis na meáin chumarsáide. Nua-Eabhrac Cathrach airíonna iad freisin a bheith mar sprioc go gníomhach, a dúirt an fhoinse.
Tá éileamh ar eastát réadach tionsclaíoch surging i measc infheisteoirí domhanda mar gheall ar an táirgeacht réasúnta ard ar fáil i gcoinne an margadh bannaí nó oifigí agus siopaí. Tá an fás tapa na miondíola ar líne a chabhraigh freisin a chur ar an earnáil i an aire mar a thagann miondíoltóirí agus dáileoirí ag brath níos mó ar stórais beag agus mór.
“Tá an EPF ag faire ar an margadh Eorpach ar feadh trí bliana anuas,” a dúirt Reuters an fhoinse. “Tá siad ceannaithe suas airíonna Londain agus go bhfuil siad eolach ar na dlíthe. Mar sin, is é an rogha nádúrtha chun dul isteach ar an Eoraip féin. Ag an am céanna, tá Nua-Eabhrac cinnte ar an radar lena airíonna trófaí.”
Beidh an plé a mharcáil an chéad foray an EPF ar isteach an limistéar an euro.
Dúirt an oifigiúil EPF ar an Aoine: “Is é ár bpolasaí gan nochtann ár straitéis ghnó go poiblí agus gan trácht a dhéanamh ar nuacht amhantrach.”
Goodman sa Ghearmáin dhiúltaigh trácht a dhéanamh.
DUL CHUN EORAIP
Mohamad Nasir Ab Latif, leas-príomh-oifigeach feidhmiúcháin an EPF le haghaidh infheistíochta, a dúirt Reuters in agallamh an mhí seo go raibh an ciste “gar do rud éigin ann san Eoraip.”
“Le himeacht ama is gá duit a éagsúlú i ndáiríre taobh amuigh de Mhalaeisia, agus tá muid i ndáiríre go leor cliste ag dul taobh amuigh de Mhalaeisia i slí atá bríoch sé, seacht mbliana ó shin,” a dúirt sé in agallamh ar 9 Iúil.
Tá an EPF tógtha suas ollmhór buíochas cófra cogadh do ranníocaíochtaí éigeantacha san iomlán thart ar an ceathrú cuid de thuarastail Malaysians ‘íoc i ag fostaithe agus a bhfostóirí gach mí. D’íoc sé amach díbhinn de 6.15 faoin gcéad anuraidh – an líon is airde i 13 bliain.
Ba mhaith leis an déileáil EPF-Goodman a bheith a dhéanaí i ar shraith de comhionannas vótaí-ups dírithe ar maoin tionscail san Eoraip lena n-áirítear fiontair idir Prologis (NYSE: PLD – nuacht) agus ciste saibhreas ceannasach na hIorua, comhfhiontar idir Segro (OTC Eile: SEGXF – nuacht) agus le ciste pinsin Cheanada, agus a fháil Brookfield de Gazeley.
US phríobháideach cothromas fathach Blackstone (NYSE: BX – nuacht) Tá geall go mór freisin ar an earnáil agus a bheith go tapa ar cheann de na úinéirí is mó chun maoin tionscail na hEorpa.
Tá an EPF infheistiú ar a laghad £ 565,000,000 (858,000,000 $) sa Bhreatain, lena n-áirítear sciar 20 faoin gcéad i $ 12000000000 athfhorbairt stáisiún cumhachta Battersea Londain oirníodh go bhfuil ag Príomh-Aire na Malaeisia, Najib Razak an mhí seo.
Tá sé mar aidhm ag an gciste chun infheistíochtaí thar lear ardaitheoir go 23 faoin gcéad de na sócmhainní iomlána ó 18 faoin gcéad anois laistigh de dhá bhliain. I gcodarsnacht leis sin, infheistíodh 70 faoin gcéad de na $ 215,000,000,000 ($ 170,000,000,000) punann Singeapór ceannasach ciste saibhreas Temasek ar S thar lear faoi dheireadh 2012, léirigh sonraí.
Faoi láthair, 5 faoin gcéad de na hinfheistíochtaí an EPF ar a dháiltear i eastát réadach, lena n-áirítear san Astráil agus sa Bhreatain, le thart ar 35 faoin gcéad i gcothromas agus 55 faoin gcéad i mbannaí.
Táirgeacht NÍOS FEARR
An EPF d’fhéach sé ar dtús ag ceannach ceantar tionsclaíoch i Birmingham i Lár na Tíre Ríocht Aontaithe ach fuair táirgeacht níos fearr sa Ghearmáin de 7 go 9 faoin gcéad, dúirt Reuters an dara foinse.
Táirgeacht meán don eastát réadach tionsclaíoch is fearr in iarthar na hEorpa seasamh ag 7.6 faoin gcéad i gcomparáid le 5.4 faoin gcéad d’oifigí agus 4.8 faoin gcéad do siopaí, dúirt an CBRE comhairleoir maoine. Tá táirgeacht banna Gearmáinis deich mbliana thart ar 1.6 faoin gcéad, de réir sonraí Thomson Reuters.
Tá talamh tionsclaíoch Gearmáinis an tríú cuid den phraghas na réimsí inchomparáide sa Mhalaeisia, áit a bhfuil tuairimíocht thiomáint suas praghsanna go géar, a dúirt Stewart Labrooy, an príomhfheidhmeannach Bainisteoirí Ais-REIT, a iontaobhais infheistíochta maoine i Kuala Lumpur.
Beidh ciste pinsean stáit Mhalaeisia infheistiú leath billiún euro ($ 660,000,000) i maoin thionsclaíoch sa Ghearmáin agus spás oifige sa Fhrainc, de réir foinsí eolas maidir leis na Déileálann, comharthaíocht appetite ag fás le haghaidh sócmhainní maoine ard-tháirgeadh mar a léiríonn geilleagair is mó san Eoraip ar comharthaí a ghnóthú .
An Fostaithe Tá Ciste Coigiltis (EPF), an domhan snámha pinsin séú-is mó le thart ar $ 160,000,000,000 i sócmhainní, ag leathnú a phunann iasachta mar féachann sé a choimeád ar bun díbhinní ard do Savers Malaeisia, i bhfianaise na deiseanna teoranta sa náisiún beag Oirdheisceart na hÁise .

EU-Asia