જર્મન પર મિલિયન યુરો ખર્ચવા મલેશિયા પેન્શન ભંડોળ

મલેશિયાની સરકાર તેના નાગરિકોને કર્મચારીઓ છોડીને 10 વર્ષની અંદર તેમના EPF ભંડોળના ખાલી થતું નિવૃત્ત 70 ટકા સાથે, તેમની નિવૃત્તિ માટે પૂરતી બચત નથી ચિંતા વધે તેની રોકાણોની વિવિધતા અને ઉચ્ચતર ચૂકવણાં સુરક્ષિત કરવા માટે આ EPF ચાલ આવે છે.
સરકાર ગયા વર્ષે EPF પુરવણી અને ઊંચું વળતર પૂરું પાડવા માટે એક સ્વૈચ્છિક નિવૃત્તિ ભંડોળ સ્થાપના કરી છે, પરંતુ નાણાકીય પ્રોત્સાહનો અને ગરીબ જાગૃતિ અભાવ ખાનગી રિટાયરમેન્ટ સ્કીમ (PRS) માટે એક નબળા શરુઆતમાં લીડ ધરાવે છે.
તે અત્યાર સુધી તે એક દાયકા પછી અસ્કયામતો 30.9 અબજ રિન્જિટ પકડી માટે સિક્યુરિટીઝ કમિશનના લક્ષ્ય પાછળ, જૂન દ્વારા અસ્કયામતો માં 100 મિલિયન રિન્જિટ ($ 31 મિલિયન) બરોબરી કરી હતી.
આ EPF બર્લિન, મ્યુનિક અને ફ્રેન્કફર્ટ ની જર્મન શહેરોમાં સાત ઔદ્યોગિક ગુણધર્મો ખરીદી માટે 250 મિલિયન યુરો ($ 330 મિલિયન) ભંડોળ શરૂ કરવા માટે ઓસ્ટ્રેલિયા માતાનો ગુડમેન ગ્રુપ પ્રાઇવેટ લિમિટેડ સાથે હાલની ભાગીદારી વિસ્તૃત થશે, જો સ્ત્રોતો જણાવ્યું હતું કે.
પેન્શન ભંડોળ પોરિસ માં મુખ્ય ઓફિસ સ્પેસ ખરીદી અને ત્યાં ઊંચા ભાડા ઉપજ રોકડી કરવા માટે બીજી 250 મિલિયન યુરો ખર્ચ કરશે, તેમણે મીડિયા સાથે વાત કરવા માટે અધિકૃત ન હતી કારણ કે ઓળખી શકાય નહીં પૂછવામાં જે સ્રોત છે, જે એક જણાવ્યું હતું કે,. ન્યુ યોર્ક સિટી ગુણધર્મો પણ સક્રિય રીતે લક્ષ્ય કરવામાં આવી રહી છે, તો સ્રોત જણાવ્યું હતું કે,.
ઔદ્યોગિક રિયલ એસ્ટેટ માટે માંગ છે કારણ કે બોન્ડ માર્કેટ અથવા ઓફિસો અને દુકાનો વિરુદ્ધ ઓફર પર પ્રમાણમાં ઊંચી ઉપજ વૈશ્વિક રોકાણકારો વચ્ચે surging છે. ઓનલાઇન રિટેલ ઝડપી વૃદ્ધિ પણ રિટેલરો અને વિતરકો નાના અને મોટા વખારો પર વધુને વધુ નિર્ભર બની તરીકે સ્પોટલાઇટ માં સેક્ટર મૂકવામાં મદદ કરી છે.
“આ EPF છેલ્લાં ત્રણ વર્ષ માટે યુરોપિયન બજાર જોવા ગયેલ છે,” સ્ત્રોત જણાવ્યું હતું રોઇટર્સ. “તેઓ લન્ડન ગુણધર્મો ઉપર ખરીદી અને કાયદા સાથે પરિચિત હોય છે. તેથી કુદરતી પસંદગી યુરોપ પોતે માં વિચાર છે. એ જ સમયે, ન્યુ યોર્ક સિટી તેના ટ્રોફી properties સાથે રડાર પર ચોક્કસપણે છે છે.”
આ સોદો યુરો ઝોન માં EPF પ્રથમ ધાડ માર્ક આવશે.
એક EPF સત્તાવાર શુક્રવારે જણાવ્યું હતું કે,: “તે જાહેર માં અમારા બિઝનેસ વ્યૂહરચના છતી ન અને સટ્ટાકીય સમાચાર પર ટિપ્પણી ન કરવા માટે અમારી નીતિ છે.”
જર્મનીમાં ગુડમેન ટિપ્પણી કરવાનો ઇનકાર કર્યો હતો.
યુરોપ જવું
મહોમ્મદે નાસિર અબ લતીફ, રોકાણ માટે EPF માતાનો ડેપ્યુટી ચીફ એક્ઝિક્યુટિવ અધિકારી, ફંડ હતું કે આ મહિને એક મુલાકાતમાં જણાવ્યું હતું રોઇટર્સ “બંધ યુરોપમાં ત્યાં કંઈક કરી છે.”
“સમય સ્કોર તમે ખરેખર મલેશિયા બહાર વિવિધતા જરૂર છે, અને અમે ખરેખર સાત વર્ષ પહેલા એક અર્થપૂર્ણ રીતે છ માં મલેશિયા બહાર જઈને ખૂબ સ્માર્ટ છે,” તેમણે જુલાઈ 9 પર મુલાકાતમાં જણાવ્યું હતું કે,.
આ EPF દર મહિને કર્મચારીઓ અને તેમના રોજગારદાતા દ્વારા ચૂકવવામાં મલેશિયનો ‘પગાર ક્વાર્ટર વિશે કરાય ફરજિયાત યોગદાન માટે જોરદાર યુદ્ધ છાતીમાં આભાર ઊભી કરી છે. તે છેલ્લા વર્ષ 6.15 ટકા ડિવિડન્ડ ચૂકવ્યું – 13 વર્ષ માં ક્રમે છે.
અને નોર્વે માતાનો સાર્વભૌમ સંપત્તિ ભંડોળ, Segro (અન્ય ઓટીસી વચ્ચે સાહસ છે: – EPF-ગુડમેન સોદો Prologis (સમાચાર રમાયેલી મેચ એનવાયએસઇ): વચ્ચે સાહસ સહિત યુરોપમાં ઔદ્યોગિક મિલકત પર ધ્યાન કેન્દ્રિત ટાઈ અપ્સ એક શબ્દમાળા માં તાજેતરની હશે SEGXF – સમાચાર) અને કેનેડીયન પેન્શન ફંડ, અને Gazeley ઓફ BROOKFIELD હસ્તાંતરણ.
યુએસ ખાનગી ઈક્વિટી વિશાળ બ્લેકસ્ટોન (એનવાયએસઇ: BX – સમાચાર) પણ સેક્ટર પર ભારે હોડ અને ઝડપથી ઔદ્યોગિક મિલકત યુરોપના સૌથી મોટા માલિકો એક બની ગયું છે.
આ EPF આ મહિને મલેશિયાના વડાપ્રધાન Najib રાઝાક દ્વારા ઉદ્ઘાટન કરવામાં આવ્યું છે કે લન્ડન માતાનો બાટ્ટરસી પાવર સ્ટેશન માટે $ 12 અબજ પુનઃવિકાસ માં 20 ટકા હિસ્સો સહિત, બ્રિટન અને ઓછામાં ઓછા 565 મિલિયન પાઉન્ડ ($ 858 મિલિયન) રોકાણ કર્યું છે.
આ ભંડોળ બે વર્ષોમાં હવે 18 ટકા થી કુલ અસ્કયામતો 23 ટકા વિદેશી રોકાણોની ઉત્થાન કરવાનો છે. તેનાથી વિરુદ્ધમાં, સિંગાપુર સાર્વભૌમ સંપત્તિ ભંડોળ ટેમસેક એસ $ 215 અબજ ($ 170 અબજ) પોર્ટફોલિયોમાં 70 ટકા અંતે 2012 દ્વારા વિદેશમાં રોકાણ કરવામાં આવી હતી, માહિતી દર્શાવે છે.
હાલમાં, EPF માતાનો રોકાણોની 5 ટકા બોન્ડ્સમાં ઇક્વિટી માં આશરે 35 ટકા અને 55 ટકા સાથે, ઓસ્ટ્રેલિયા અને બ્રિટન સહિતના રિયલ એસ્ટેટ માં મોકલતી હોય છે.
વધુ સારી રીતે ઉપજ
આ EPF શરૂઆતમાં યુકેમાં મિડલેન્ડ્સ બર્મિંગહામમાં એક ઔદ્યોગિક વિસ્તાર ખરીદી પર જોવામાં, પરંતુ 7 થી 9 ટકા જર્મની સારી ઉપજ મળી, એક બીજા સ્ત્રોત રોઇટર્સ જણાવ્યું.
પશ્ચિમી યુરોપમાં શ્રેષ્ઠ ઔદ્યોગિક રિયલ એસ્ટેટ કચેરીઓ માટે 5.4 ટકા અને 4.8 ટકા દુકાનો માટે વિરુદ્ધ 7.6 ટકા પર ઊભા માટે સરેરાશ ઉપજ મિલકત કન્સલ્ટન્ટ CBRE જણાવ્યું હતું કે,. દસ વર્ષ જર્મન બોન્ડ ઉપજ થોમસન રોઈટર્સ માહિતી અનુસાર, આશરે 1.6 ટકા છે.
જર્મન ઔદ્યોગિક જમીન અટકળો તીવ્ર ભાવ અપ બનાવ્યો છે કે જ્યાં મલેશિયા, તુલનાત્મક વિસ્તારોમાં ભાવ ત્રીજા છે, સ્ટુઅર્ટ Labrooy, ધરી REIT મેનેજર્સ ચીફ એક્ઝિક્યુટિવ, કુઆલા લમ્પુર માં મિલકત રોકાણ ટ્રસ્ટ જણાવ્યું હતું કે,.
યુરોપના મુખ્ય અર્થતંત્રોમાં રિકવરી ચિહ્નો બતાવે તરીકે મલેશિયાની રાજ્ય પેન્શન ભંડોળ ઉચ્ચ ઉપજ આપતી મિલકત અસ્કયામતો માટે વિકસતા ભૂખ સંકેત આ સોદા સાથે પરિચિત સ્ત્રોતો અનુસાર, જર્મની અને ફ્રાન્સ ઓફિસ જગ્યામાં ઔદ્યોગિક મિલકત અડધા એક અબજ યુરો ($ 660 મિલિયન) રોકાણ કરશે .
તે નાના દક્ષિણપૂર્વ એશિયન દેશમાં મર્યાદિત તકો ચહેરા મલેશિયન બચતકર્તાઓને માટે ઉચ્ચ ડિવિડન્ડ જાળવી માગે તરીકે કર્મચારીઓ પ્રોવિડન્ટ ફંડ (EPF), અસ્કયામતો આશરે $ 160 અબજ સાથે વિશ્વના છઠ્ઠા સૌથી મોટા પેન્શન પૂલ, તેના વિદેશી પોર્ટફોલિયો વિસ્તરતું આવ્યું છે .

EU-Asia